Строим дом сами.

Строим дом сами.

Строим дом сами. Собственными силами.

Как решится на строительство дома.

строим дом сами

На сегодняшний день уже, наверное, не осталось ни одного человека, который никогда не задумывался о постройке собственного дома. Это довольно легко объяснимо. Каждому человеку хочется чувствовать себя свободно находясь в собственном жилье, что практически не выполнимо в квартире. Существуют конечно квартиры больших площадей и даже в несколько этажей, но не одна квартира не сможет заменить сад или площадку с свежескошенным газоном, запах от которого настолько приятный что сразу ощущаешь спокойствие и гармонию. Данные ощущения и заставляют многих задуматься о постройке собственного дома. А когда строим дом сами, то он становится еще более желанным.

Процесс постройки дома очень трудоемкий процесс и занимает достаточно много время и сил. Это основная причина, по которой большинство людей отказываются от своих желаний даже и не осуществив попытку их реализовать. А ведь награда за эти старания сглаживает все труды и проблемы, которые могут возникнуть в ходе строительства. Наверное, стоит прислушаться к словам известной в народе поговорки “глаза боятся, а руки делают” и решится на такой ответственный шаг, как строительство собственного дома.

Если вы наконец решились строить дом, то необходимо в первую очередь определится нанять профессиональных строителей для воплощения своих идей или же строить самостоятельно. Оба из этих вариантов имеют право на жизнь, но, когда вы все работы выполняете самостоятельно, или как минимум принимаете в них участие, жить в таком доме будет намного приятней.

Для того чтобы вы были способны проконтролировать качество выполняемых работ, при строительстве вашего дома, необходимо знать некоторые тонкости. Эта информация вам пригодится так же и при выполнении строительных работ собственными силами.

Не стоит бояться строить дом собственными силами. Если как следует разобраться в этом деле, перед тем как приступить к возведению дома своей мечты, то данный процесс будет не только простым, но и доставит большое количество приятных впечатлений. Вы как минимум надолго запомните этот отрезок своей жизни и будете вспоминать как вы строили свой дом еще долго и с улыбкой на лице.

Выбор участка под строительство дома.Строим дом сами.

выбор участка для дома

Первое с чем приходится столкнуться каждому кто решиться на строительство собственного дома, это приобретение участка. Существуют участки с разным целевым назначением. По этой причине первое, о чем стоит задуматься, для каких целей будет ваш будущий дом. Если в ваших планах проживать в доме круглый год на постоянной основе, то участки дачного назначения вам точно не подойдут. А вот если вы планируете использовать дом как жилище для отдыха семьей в выходные дни, то можно ограничится и дачным участком. Его стоимость будет в разы ниже чем на участки для строительства дома для проживания.

Общий анализ участка.

После того как вы удачно определитесь с назначением будущего дома, необходимо проанализировать участок чтобы исключить дальнейших неожиданных ситуаций, которые могут не только повысить стоимость строительства вашего дома, но и в некоторых случаях сделать это не возможным. Так мы строим дом сами, то и анализ участка, подобранного для приобретения, придется выполнять самостоятельно. Но не стоит сильно пугаться. Это не так сложно, как может показаться. Изначально стоит обратить внимание на транспортную доступность данного участка земли. Ведь если от вашего участка до ближайшей остановки транспорта будет допустим 10 километров и автобус будет курсировать 2 раза в день или хуже того 2 раза в неделю, согласитесь, что это будет не лучший вариант для размещения дома с целью постоянного проживания. Ведь не всегда будет возможность доехать на машине. А вот при строительстве дома для отдыха с семьей в выходные дни, такое место может быть лучшим вариантом.

Анализ грунтов местности.

На следующем этапе вам потребуется выяснить какие грунты в данной местности. Это можно узнать у специальных организаций, которые имеют доступ к геологической карте данной местности. К таким организациям можно отнести тех, кто занимается бурением скважин на воду в данном районе. Не стоит бояться обратится с просьбой к буровым организациям, с большой долей вероятности они не откажут. А еще вы сможете у них проконсультироваться по поводу стоимости работ на устройство скважины на вашем участке, что тоже не будет лишним. Если вы всё-таки по какой-то причине не хотите обращаться к буровым компаниям, то можете пройтись по соседям и поинтересоваться данной информацией у них. Так как они уже занимались строительством собственного дома, эта информация им точно известна.

Еще одним не мене важным моментом во время выбора участка обратить внимание на наличие возле построенных домов мелиорационных канав, наличие таковых говорит о том, что в весенний период данная местность сильно подтапливается, что не очень хорошо скажется на вашем огороде, да и для фундамента будущего дома тоже не пойдет на пользу. На возможные подтопления также может указывать и местная растительность. Если наблюдается большое количество камышовых трав, то без всякого сомнения грунты данной местности сильно обогащены влагой. Этот факт неминуемо приведет к подтоплению в весенний период.

Строим дом сами или нанимаем строителей.

строим дом сами

После того как будет выбран и приобретён участок под строительство будущего дома, возникает вопрос строить дом самим или нанимать профессиональных строителей. Это довольно сложный вопрос. Большую роль в принятии данного решения будет играть время, за которое необходимо построить дом. Ведь не для кого не секрет что группа строителей выполнит эти работы гораздо быстрей чем вы в одиночку. Получается если вы сильно ограниченны во времени, то выбор становится очевидным.

То, что время строительства будет сильно отличатся от выбора будете ли вы строить самостоятельно или наймете бригаду специалистов это очевидно. А вот насчет качества выполняемых работ, я бы не был так уверен. Ведь все прекрасно понимают, что строители бывают разные и могут выполнять работу не добросовестно, что точно исключено при самостоятельном строительстве. Если конечно вы не враг сам себе.

Что касаемо технологий выполнения строительных работ, то они не такие сложные как кажется. Если вы не разу не занимались строительством, вам так же будет по силам это сделать, как и любому специалисту. Единственным отличием будет только то, что вам понадобится на это немного больше время, так как придется не один раз пробовать и ошибаться. Но вы можете быть уверены, что построить дом получится, а его качество будет скорей всего даже выше чем при выполнении работ специалистами.

Строим дом сами или нанимаем строителей, решать только вам. Но на мой взгляд очевидны плюсы при строительстве дома своей мечты самостоятельно. Единственное что может этому помешать, это нехватка времени.

Проектирование дома и получение разрешительной документации для строительства.

проектирование дома

Очень важным при строительстве дома является этап изготовления проекта. От того насколько данный проект будет качественно выполнен, будет зависеть не только долговечность дома, но и уровень комфорта при проживании в нем.

Если вы раньше никогда не сталкивались по жизни с проектированием каких-либо строений, то не советовал бы рисковать и выполнять проект самостоятельно. В данном случае вам не избежать ошибок, а это не тот случай, когда на ошибках учатся. Плата за такие ошибки может быть критичной, вплоть до несчастного случая.

Помимо риска совершить ошибку при отсутствии опыта выполнения данных работ, вам придется так же изучить массу профессиональной литературы, чтобы иметь представление о допусках и законах проведения работ по проектированию.

Если вы решитесь всё-таки делать проект самостоятельно, то стоит обратить особое внимание на то чтобы не было отклонений от допусков. В противном случае согласовать данный проект будет невозможно и его придется переделывать. Это отсрочит ваше строительство как минимум еще на два месяца.

Что касаемо оформления разрешительной документации, процесс ее получения не очень сложный и вполне можно выполнить самостоятельно. Единственное в чем выигрывают в данном случае агентства, так это время. Агентства, работающие в данном направлении, имеют большой опыт и наработанные связи в необходимых структурах, что позволяет им выполнить необходимые процедуры быстрей чем вы это сделаете самостоятельно. А разница во времени может доходить до двух раз, что часто является ключевым фактором при принятии решения.

Некоторые крупные проектные организации при заказе у них проекта дома, оформляют всю необходимую документацию для производства работ в подарок. Конечно в России такая практика довольно редкое явление. А вот выполнить эту работу за отдельную плату согласится любое проектное агентство. Это значительно сократит промежуток времени от разработки проекта до начала работ.

Хотелось бы обратить ваше внимание что в России незаконно построенные дома подлежат сносу и наложению штрафа. Не стоит нарушать законы, это плохо кончается. Будьте внимательны при оформлении разрешительной документации.

Какой фундамент выбрать.

какой фундамент для дома лучше

Первое с чем приходится столкнуться каждому в начале строительства дома, это выбор конструкции фундамента. Данный выбор будет сильно зависеть от таких факторов как геология на вашем участке, материалы стен и количество этажей будущего дома. Первое на что стоит обратить внимание — это геология местности. Как можно это выяснить, мы с вами говорили об этом уже в этой статье, не будем повторяться. Дальше необходимо определится из каких материалов будут возводится стены и сколько этажей будет у будущего дома. Выяснив все моменты можно будет понять какой конструкции фундамента будет достаточно. Это могут быть такие фундаменты как ленточный, плитный, свайный, на винтовых сваях, составной из ФБС блоков. Практически каждый из таких фундаментов можно выполнить самостоятельно, исключением является свайный фундамент, для его выполнения необходима специальная техника.

Строим дом сами из сруба, бруса, кирпича, газа-силикатных блоков или каркасный.

На сегодняшний день существует огромное количество вариантов возведения стен дома. Мы не будем в этой статье разбирать все существующие материалы по причине очень редкого использования многих из них в Российских условиях. Рассмотрим материалы, которые чаще всего можно увидеть в нашей местности.

Дом из газа-силикатных блоков.

строим дом сами

Самым распространённый из материалов на сегодняшний день, это газа-силикатные блоки. Производители утверждают, что по прочностным качествам они близки к красному кирпичу. Это трудно подтвердить или опровергнуть, так как данный материал еще не так давно появился на рынке.

Основным его преимуществом является низкая цена и легкость и быстрая скорость возведения стен. Это достигается благодаря его большим размерам.

Построить дом из газа-силикатных блоков под силу самостоятельно каждому, изучив необходимую литературу и соблюдая технологию строительства. Возведение стен из этого материала профессиональными рабочими, тоже будет стоить не дорого в сравнении с другими материалами. Еще одним существенным достоинством данного материала служит его небольшой вес, что позволяет значительно сэкономить свои сбережения на изготовлении фундамента.

Ведь чем меньше будет нагрузка на фундамент, тем менее прочная конструкция фундамента потребуется.

Каркасно-щитовой дом.

каркасно-щитовой дом

Еще одним из недорогих и доступных вариантов возведения стен дома является каркасная система. Выполняются такие стены из каркаса с утеплителем, который обшивается листовым материалом. В народе бытует мнение что данные дома не пригодны для круглогодичного проживания. Я бы так не сказал.

Сегодняшние теплоизоляционные материалы способны в таких домах создать очень комфортные условия для проживания в них круглый год. Данные дома возводятся в кратчайшие сроки, а цена работ ниже даже чем у газа-силикатных домов.

Даже имея столько положительных качеств, люди в наших краях боятся строить такие дома и спрос на них ниже чем на газа-силикатные. Хотя я считаю, что у данной технологии большое будущее.

Дом из кирпича.

дом из кирпича

Не стоит забывать и про дома из кирпича. Этот материал заслужил свое доверие уже давно и по сегодняшний день считается одним из самых надежных. Но также он имеет ряд недостатков, из-за которых многие отказываются от выбора данного материала.

Один из таких недостатков — это высокая цена материалов и стоимости работ. Если, например, сравнить цену возведения одной и той же стены из газа-силикатных блоков и кирпича, то вторая окажется дороже приблизительно в 3 раза.

Да и выполнить работы самостоятельно, не имея опыта в данных работах будет крайне непросто, что не скажешь о кладке из силикатных блоков. Время возведения стен из данного материала тоже не быстрое, что является еще одним существенным недостатком.

Дом из сруба.

дом из сруба

Если обратится к более экологически чистым материалам, то из таких в нашей местности довольно часто можно встретить сруб. Дома из сруба смотрятся эстетично и богато. О положительных качествах воздуха в таких домах я думаю говорить не стоит, все и так о них знают.

Но за красоту как говорится надо платить. Цена на такие дома очень высокая и не каждый сможет себе это позволить. Построить такой дом самостоятельно без определенных навыков будет очень непросто. Ко всему этому данный дом нуждается в постоянном уходе.

 Дерево — это очень капризный материал, который боится атмосферного воздействия и может потерять свои качества если за ним не ухаживать. 

Если вас все это не пугает, то дом из сруба будет идеальным вариантом. В качестве альтернативы срубу можно выбрать дом из бруса, он может быть, как профилированный, так инет. Брус не будет иметь такого эстетического вида как сруб, но по остальным качествам он ничем ему не уступает. А вот цена на брус буде на порядок ниже из-за более низкой стоимости работ по возведению стен.

Какой из вариантов выбрать решать только вам, но, если вы хотите говорить” мы строим дом сами”, советую обратить внимание на стены из газа-силикатных блоков или каркасный дом. Более подробно узнать о вариантах материалов для строительства дома и их особенностях вы можете узнать из статьи"Из чего дом построить".

Какую крышу сделать.

крыша

Конструкции кровли могут быть разными и каждая из них хороша по-своему.

Двускатная крыша.

Самая часто используемая из всех имеющихся это двускатная крыша. Ее большая популярность обусловлена такими возможностями как устройство мансардного этажа и отсутствие необходимости убирать зимой снег.

Только эти две особенности ставят ее в первые ряды по популярности в нашей местности. Что касаемо простоты исполнения, то тут все не однозначно. Если вы уже хоть раз принимали участие в изготовлении данной кровли, то большого труда вам это не составит. Правда в одиночку это выполнить не получится, вам потребуется как минимум один помощник.

Много скатная крыша.

Так же в наше время стала пользоваться популярностью много скатная крыша. Такую конструкцию выполнить самостоятельно уже будет не просто, да и время на ее изготовление уйдет гораздо больше. Не смотря на все эти трудности, оно того стоит, и вы это поймете, когда будете наблюдать на конечный результат. Такую крышу можно назвать произведением искусства.

Односкатная крыша.

Существуют еще односкатные крыши. Такая конструкция очень редко используется при строительстве дома, так как ее прочностные характеристики прилично уступают двухскатным. Эта конструкция в основном используется на дополнительных помещениях или в качестве навеса для машины. Ее основное достоинство заключается в низкой цене изготовления относительно других конструкций. Это и склоняет часто к выбору данной крыши.

Помимо крыш со скатом существуют конструкции, не имеющие скатов совсем. Такая крыша используется для несколько этажных зданий. Вода с таких крыш отводится не самотеком, а с помощью специальных лотков под слив воды.

Данную конструкцию редко можно встретить при строительстве частного дома по причине необходимости постоянного его обслуживания. Это пугает большую часть людей, и они делают выбор в основном в пользу двускатной конструкции.

Вывод:

Мы с вами разобрали по этапам весь процесс строительства дома. Теперь вы можете, полагаясь на данную информацию принять решение будете ли вы строить дом сами или наймете бригаду специалистов. Какой из вариантов вы бы не выбрали, вам так или иначе придется контролировать ход работ. Прочитав данную статью, вы будете чувствовать себя увереннее, так как многие процессы вам будут уже известны.

Удачи вам в строительстве дома своей мечты.

2 Replies to “Строим дом сами.”

  1. Очень позновательная статья. Спасибо автору за так хорошо раскрытую тему. Мы как раз строим дом сами и искали похожую статью.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *